1996〜2006年築, 専有面積68.85㎡〜88.85㎡の平均販売価格
京都府
63.2万円/㎡
前年比+13.7%
京都市下京区
70.0万円/㎡
前年比+32.0%
サンマンションアトレ西大路
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
/ 西大路駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,530万円
57.4万円/㎡
2,600
3,886
5,173
6,460
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,173万円
49.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
サンマンションアトレ西大路
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 78.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,990万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,080万円 | 51.7万円 | 5階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,999万円 | 63.9万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 62.2万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,990万円 | 62.2万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,090万円 | 63.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,780万円 | 47.0万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,999万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 55.9万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,090万円 | 63.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,998万円 | 50.7万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,499万円 | 53.9万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 50.8万円 | 6階 | 76.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 50.8万円 | 6階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 48.7万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 51.7万円 | 7階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 49.5万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,340万円 | 56.5万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,890万円 | 49.7万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,340万円 | 51.6万円 | 7階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,550万円 | 54.7万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,550万円 | 56.7万円 | 5階 | 62.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 4,380万円 | 52.1万円 | 7階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/23 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/26 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,250万円 | 53.4万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/30 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,698万円 | 58.4万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/31 | ガーデンコート河原町 京都市下京区万屋町 | 七条駅7分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%上昇、京都市下京区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は京都市下京区の平均と比較して27.7%割安です。